미국에서 집 짓기: 꼭 해야 할 필수 업그레이드 옵션 Best 5

미국에서 집을 짓는 과정에서는 빌더가 제공하는 기본 플랜(Base Plan) 외에도 다양한 업그레이드 옵션이 필요합니다. 하지만 모든 업그레이드를 선택하면 예산이 크게 늘어나기 때문에 가성비 좋은 필수 업그레이드 항목을 우선적으로 고려하는 것이 중요합니다.

이번 글에서는 미국에서 집 짓기 시 꼭 업그레이드해야 할 필수 옵션과 예산이 허락한다면 고려할 추가 업그레이드 항목을 소개합니다.

 

1. 바닥재 (Flooring) – 하드우드 또는 고급 LVP 필수

🏠 기본 옵션: 대부분 카펫 또는 저가형 라미네이트 제공
✔️ 업그레이드 추천: **1층 주요 공간(거실, 주방, 복도)**은 하드우드 또는 **고급 LVP(Luxury Vinyl Plank)**로 변경
💡 TIP: 침실은 카펫 유지 가능하지만, 더 두꺼운 패딩과 고급 카펫 선택 추천

👉 왜 필요할까?
기본 카펫은 오염과 마모에 약해 유지보수가 어렵고, 알레르기 유발 가능성도 높습니다. 하드우드나 LVP는 유지보수가 쉬워 집의 가치를 높이는 요소가 됩니다.

2. 주방 카운터탑 & 캐비닛 – 고급 소재로 업그레이드

🏠 기본 옵션: 저가형 라미네이트 또는 기본 인조석
✔️ 업그레이드 추천: 쿼츠(Quartz) 또는 고급 그라나이트(Granite) 선택
💡 추가 추천: 키 큰 42인치 캐비닛 & 소프트 클로징(Soft Close) 기능 추가

👉 왜 필요할까?
쿼츠나 그라나이트는 스크래치와 오염에 강하고 유지보수가 쉬움. 기본 옵션의 캐비닛은 수납공간이 부족할 수 있어, 추가 비용을 들여도 높은 캐비닛과 부드러운 닫힘 기능을 추가하는 것이 좋습니다.

3. 전기 콘센트 & 조명 – 부족한 조명과 콘센트 추가

🏠 기본 옵션: 최소한의 천장 조명만 제공
✔️ 업그레이드 추천: LED 다운라이트(캔 라이트) 추가, 주방 아일랜드 & 거실 팬 설치를 위한 전기 배선 미리 준비
💡 추가 추천: 차고, 뒷마당, 계단 근처에도 콘센트 추가

👉 왜 필요할까?
기본 조명만으로는 어둡고 답답한 분위기가 될 가능성이 큽니다. 추가 콘센트와 LED 다운라이트를 설치하면 공간 활용이 훨씬 편리해집니다.

4. 단열 & 창호 – 냉난방 비용 절약을 위한 필수 업그레이드

🏠 기본 옵션: 일반 유리 창문 & 기본 단열
✔️ 업그레이드 추천: Low-E 창호(에너지 효율 창문) & 추가 단열
💡 추가 추천: 지하실(Finished Basement) 벽 단열 추가

👉 왜 필요할까?
단열이 부족하면 냉난방 비용이 크게 증가합니다. Low-E 유리 창문과 단열 업그레이드는 장기적으로 에너지 비용을 절감하는 데 큰 도움을 줍니다.

5. 욕실 타일 & 샤워부스 – 기본 플라스틱 대신 타일 업그레이드

🏠 기본 옵션: 플라스틱 판넬 샤워부스
✔️ 업그레이드 추천: 타일 샤워 + 강화유리 도어 추가
💡 추가 추천: 세면대 싱크 & 수도꼭지 업그레이드

👉 왜 필요할까?
기본 욕실은 저렴한 플라스틱 판넬로 되어 있어 내구성이 약합니다. 타일과 유리 도어로 업그레이드하면 집의 가치가 올라가고, 관리가 쉬워집니다.

💰 추가 예산이 있다면 고려할 업그레이드

✅ 주방 후드 벤트 외부 배기 (내부 순환 방식 대신 외부 배기 추천)
✅ 천장 높이 추가 (Ceiling Height Upgrade) – 개방감 있는 공간 연출
✅ 차고(거라지) 단열 추가 – 겨울철 차량 보호 및 창고 공간 활용
✅ 스마트홈 기능 추가 – 스마트 온도 조절기, 자동 조명, 스마트 락
✅ 야외 공간(데크 또는 파티오) 추가 – 후에 DIY로 추가 가능

결론: 꼭 필요한 업그레이드만 선택하자!

미국에서 집을 지을 때 빌더가 제공하는 기본 플랜은 저렴하게 보이지만, 실제 거주 시 불편한 점이 많아 필수 업그레이드가 필요합니다.

🏡 필수 업그레이드 TOP 5
✔ 바닥재 – LVP 또는 하드우드
✔ 주방 카운터탑 & 캐비닛 – 쿼츠 또는 그라나이트
✔ 전기 콘센트 & 조명 – 캔 라이트 & 추가 콘센트
✔ 단열 & 창호 – Low-E 유리 & 추가 단열
✔ 욕실 타일 & 샤워부스 – 타일 샤워 & 유리 도어

모든 옵션을 업그레이드하면 예산이 크게 증가하므로, 필수적인 부분부터 업그레이드하고, DIY로 가능한 부분은 나중에 추가하는 전략을 세우는 것이 좋습니다.